2026年作为“十五五”开局之年，济南以“项目赋能年”开启全年发展主线，城市更新与乡村振兴是其中的关键一环。一座城市的品质提升，一个区域的协调发展，正通过一个个具体项目的落地，从蓝图走向现实。作为济南西部核心城区，槐荫区以城市更新为主线，锚定人居环境提升、城市功能完善两大赛道，布局安置房、商业综合体、城市休闲公园、养老人才配套等一批标杆项目，以片区统筹、政企联动、地上地下一体化开发模式，盘活存量空间、补齐民生短板、激活区域经济，走出一条产城融合、全龄友好、共建共享的老城蝶变之路，为省会中心城区高质量发展打造槐荫样板。

东吴家堡、南吴家堡、南沙王庄三村整合城中村改造安置房项目，总投资41亿元，惠及817户村民，占地95亩，总建筑面积26.7万平方米，规划14栋安置房、1491套住宅及全套生活配套设施。项目2024年11月启动建设，2026年 6月完成主体封顶，计划2026年12月竣工交付。项目获评住建部城中村改造示范样板，实现人居提质、民生改善、经济增效三方良性互动。

济南槐荫万象里为北大槐树B地块租赁住房试点项目，总投资16.37亿元，占地46.5亩，总建筑面积13.53万平方米，地下一层商业与地铁6号线无缝接驳，实现轨交客流与商业消费双向互通。项目由济南城投集团联合华润万象生活共同开发，已于2026年5月1日正式开业运营。项目将百年商埠历史文脉与现代社区生活有机融合，与周边沿街商业形成集聚互补效应，构建“百年老商埠、活力新槐荫”特色商业布局，持续丰富市民消费场景，驱动区域商业提质升级。

槐苑广场项目为市立五院周边片区城市更新二期工程，占地55亩，总投资9.12亿元，总建筑面积7.63万平方米。地上区域以公园建设为核心，扩容绿化空间、增设公共文体活动场地，已于2026年6月底建成、7月初对外开放；地下规划2.36万平方米综合商业，涵盖儿童体验、特色餐饮、体育运动、精品零售多元业态，同步配建4.9万平方米智慧停车场，设置1600余个停车位，精准破解片区停车难、交通拥堵突出问题。项目集公园休闲、文体服务、商业消费、智慧停车多重功能于一体，全面提升片区公共服务供给水平，激活老城片区人气活力，成为槐荫城市更新与人居环境提升示范标杆。

老旧街巷更新焕颜，新建配套次第落地，民生红利持续释放。槐荫区以一个个可感可及的城市更新项目，持续优化城区空间格局、提升群众居住幸福感，在强省会建设进程中，书写老城提质、民生向好的槐荫新篇章。